十八屆三中全會(huì)已對(duì)全面深化改革做出部署，經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)化方向進(jìn)行改革，已經(jīng)非常明確、具體，特別是建立統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系，對(duì)建筑企業(yè)是利好消息。還有要建立城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的體制、機(jī)制，戶(hù)籍制度改革，新型城鎮(zhèn)化道路，這些都會(huì)給行業(yè)帶來(lái)機(jī)遇和一些新變化。但是作為企業(yè)來(lái)說(shuō)，也有很多挑戰(zhàn)，有很大壓力。在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，中天建設(shè)單個(gè)法人主體的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，已經(jīng)面臨很大壓力。中天面對(duì)新一輪競(jìng)爭(zhēng)，準(zhǔn)備怎么做?

　　從以市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為主向技術(shù)型企業(yè)發(fā)展。加快企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，以企業(yè)技術(shù)進(jìn)步為核心，提升企業(yè)能力，向總承包方向發(fā)展，為客戶(hù)提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。爭(zhēng)取從以市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為主的企業(yè)向技術(shù)型企業(yè)發(fā)展。把技術(shù)進(jìn)步放在突出位置，創(chuàng)新人才培養(yǎng)適用體系。我們已經(jīng)積極介入建筑工業(yè)化，隨著統(tǒng)一開(kāi)放市場(chǎng)體系的建立和社會(huì)誠(chéng)信體系的建立，產(chǎn)業(yè)的整合、調(diào)整，投資商、業(yè)主、客戶(hù)對(duì)全過(guò)程產(chǎn)品壽命的重視，上規(guī)模企業(yè)要盡快向總承包方向轉(zhuǎn)變。

　　積極面對(duì)建筑市場(chǎng)的深度調(diào)整形勢(shì)。要增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)應(yīng)變能力，增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)能力。我們的應(yīng)對(duì)是適度多元，創(chuàng)新盈利模式，增強(qiáng)盈利能力。第一方面，要增加物業(yè)持有和物業(yè)現(xiàn)金流，我們計(jì)劃每年不少于增加物業(yè)持有十萬(wàn)平方米以上。第二方面，向健康產(chǎn)業(yè)拓展，養(yǎng)生、休閑、生態(tài)旅游、有機(jī)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等，有幾個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。第三方面，城鄉(xiāng)一體化、新型城鎮(zhèn)化道路是國(guó)家肯定要走的路。城鄉(xiāng)一體化、新型城鎮(zhèn)化，需要更多的公共服務(wù)產(chǎn)品，我們要在這塊蛋糕里面去做文章。我們現(xiàn)在在談的和以后要走的，是要多做一些BOO(即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng))、BOOT(即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓)這樣一些公共服務(wù)產(chǎn)品。

　　中天準(zhǔn)備向造鎮(zhèn)公司發(fā)展。中天十年以后，或者說(shuō)更長(zhǎng)的時(shí)間，不能只是工程承包公司，我們正在打造新型小鎮(zhèn)的樣板。我們發(fā)揮自己的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程、經(jīng)營(yíng)管理的系統(tǒng)能力，對(duì)合適的、符合基本條件的小鎮(zhèn)的存量進(jìn)行梳理、整理、挖掘、完善設(shè)施，對(duì)增量進(jìn)行重新規(guī)劃，做到低碳、綠色、生態(tài)，服務(wù)配套。這種項(xiàng)目難度是有的，但是發(fā)展前景肯定也是有的，隨著更加市場(chǎng)化的進(jìn)程，這種項(xiàng)目也會(huì)多起來(lái)。

　　中天在新一輪發(fā)展當(dāng)中要轉(zhuǎn)型升級(jí)，首先，是努力向總承包方向發(fā)展;其次，適度多元，創(chuàng)新盈利模式，增強(qiáng)盈利能力，增強(qiáng)市場(chǎng)應(yīng)變能力;最后，企業(yè)業(yè)務(wù)再造，努力使自己成為一個(gè)造鎮(zhèn)公司。

　　企業(yè)面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，有很多企業(yè)已經(jīng)走在我們前面，比如像浙江的中成、龍?jiān)K的中南，還有青島的青建，我們不斷地在向他們學(xué)習(xí)一些先進(jìn)做法。