“跨界”已經成為地產“圍城”下的行業新常態

發布日期：2014-11-14來源：本站編輯：李香玉

[摘要]

　　“跨界”已經成為地產“圍城”下的行業新常態。即使這樣的選擇還存在著諸多風險，但，地產之所以“圍城”，某種角度而言，正是由于在“黃金時代”的單向度發展。而更正常、更健康的市場應是流動的，有退出、有進入，有新鮮的血液，創造新的動力和理念。

　　1667年，清代著名劇作家和戲劇理論家李漁，攜自己的家庭戲班登上了西岳華山，并在蒼龍嶺上“高歌”。

　　對于這場發生在大約350年前的特別事件，有媒體的紀念性文字如此表述：“華山為李漁家班提供了一次空前絕后的昆曲"公演"平臺，也成為李漁戲曲事業全新時期的開始。”

　　如果用今時今日之語境，華山之巔的“高歌”可說是極致創意而“高大上”的市場營銷。

　　在慨嘆古人的才情智慧之時，回到眼下的房地產市場，對于市場營銷的更多嘗試也在被房企視為當務之急。

　　一年一度的“雙十一”電商狂歡盛宴，承受庫存壓力的房地產企業也積極參與，并尋求突破。

　　11月初，方興地產宣布啟動“雙十一光盤節”，其有意實現多渠道跨界的合作及全平臺觸網的營銷。

　　跨界，在2014年越發成為房地產行業的關鍵詞。

　　今年，不僅有諸多品牌房企繼續發力海外市場，養老地產和旅游地產也風生水起，而更值得關注的是，房企與互聯網企業的跨界合作也越來越多。

　　近日，一家名為iGets網絡服務平臺亮相上海。其致力將高爾夫球場、五星級酒店、精品酒店、度假別墅及游艇、豪車租賃等高品質休閑生活資源進行整合，為人們呈現多樣化、高質量的休閑生活服務。作為一個全新的網絡服務平臺，iGets與地產的聯系顯而易見。

　　如果說這樣的跨界尚在地產延伸線尋求方向，那么另外一種跨界則屬于跨行業發展。比如恒大，粗略統計，其擁有恒大地產、恒大足球、恒大冰泉、恒大糧油、恒大乳畜……事實上，在快消、農業乳業、體育、娛樂等行業均不乏房地產商的身影。

　　跨界盛行，原因何在?房企積極跨界與目前的房地產市場現狀密切相關。

　　有人說，如今的房地產市場如同一座圍城，“城里的人想出去、城外的人想進來”。不過，竊以為，所謂地產“圍城”更準確的理解應該是，行業發展中遭遇到瓶頸階段，亟待尋求突破，以實現更具內涵和深度的發展。

　　事實上，在房企紛紛跨界之時，也有傳統行業開始涉足房地產。比如，光明集團進軍養老地產;比如之前金威啤酒更名為粵海置地控股有限公司。

　　當市場發生變化之時，當技術的力量改變著行業的生存語境之時，房企跨界尋求突破成為一種更具積極姿態的選擇。

　　2014年被演繹得異常火爆的跨界行動，在未來仍將繼續，“跨界”已經成為地產“圍城”下的行業新常態。即使這樣的選擇還存在著諸多風險，但，地產之所以“圍城”，某種角度而言，正是由于在“黃金時代”的單向度發展。而更正常、更健康的市場本應是流動的，有退出、有進入，有新鮮的血液，創造新的動力和理念。

【相關閱讀】

• 租購同權是一次分蛋糕的改革，全新租房時代到來
• “租售同權”沒那么簡單
• 國際能源格局變化影響幾何？
• 市場降溫已現 下半年樓市調控或以穩為主
• 賈康:借鑒國際經驗 盡快研究出臺中國PPP會計準則
• 建筑企業文化建設的特點及當前需要關注的問題