中小城市計劃鼓勵在城鎮首次購房的農民財政補貼

發布日期：2015-12-09來源：網絡來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 12月8日消息，據彭博新聞報道，中國計劃推出房地產去庫存措施，包括鼓勵中小城市對在城鎮首次購買住房的農民給予財政補貼和稅收減免，還研究將農民工和個體工商戶逐步納入住房公積金制度。

　　 截至消息發出，中國財政部和發改委尚未回復彭博尋求置評的傳真。

　　 據 《中國證券報》此前報道，中央政府曾提出努力實現1億左右農業轉移人口及其他常住人口在城鎮落戶，這被認為是政策調控方向，將對房地產去庫存產生長久利 好。目前，戶籍制度改革、計劃生育政策調整、開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權依法有償轉讓和抵押貸款的試點等政策已在陸續落實過程中。

　　 同時有消息表示，相關部委在公積金額度管理、房地產交易稅費等方面已有政策儲備，為保證政策效果，購房首付比例、利率等信貸政策也有可能同期出臺。

　　 此外，《第一財經日報》曾報道稱，習近平總書記在中央財經領導小組會議上提出的化解過剩產能，開展降低實體經濟企業成本行動，化解房地產庫存和防范化解金融風險等“四個殲滅戰”，將成為中央經濟工作會議的重要內容。而在化解房地產庫存方面，多項政策有望推出。

　　 據悉，統計局的最新數據顯示，前10月全國空置住房又創新高，與此同時，房地產投資卻創出新低。有接近高層的研究人士告表示，目前中國經濟仍然處在下探過程中，能否在一兩年內實現觸底和轉型，房地產可以說是這個過程中最重要的一只靴子。

　　 庫存的持續高位對房地產投資數據產生了巨大的負面影響。根據統計局數據，1-10月，全國房地產開發投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點，創歷史新低。

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