建筑業要由量的擴張向質量的提高轉變,并向工程總承包邁進。在市場結構上:要按照區域化和規模化、集中化的發展要求,加大優勢市場的輻射力和滲透力,打造華新的品牌市場和規模市場。在產品結構上:要緊跟國家投資走向,把經營開拓的重點放在國家保障性住房和公建項目、大型房產公司開發的房產項目、小城鎮建設等項目上。在經營結構上:各子公司對所承接的項目,各子公司切忌以包代管,或只包不管,各子公司自營目標要達到50%。在發展模式上:要充分發揮特級資源品牌,加快市政道路、裝飾裝潢、安裝、地基基礎等各個專業的發展。
房地產業要加大資本運營度,以規范化、品牌化和專業化實現發展的持續化。首先是強化管理。當前房產市場低迷和競爭激烈,公司要進一步優化組織結構,健全管理制度,加強內部管理,以保證質量是前提、優化成本為目的,加強項目的質量、安全、成本、進度等控制。其次,加快開發力度。華新一品二期緊抓海安大拆遷的市場機遇,加快推進開發力度,爭取早日開盤。再次,謀求持續發展。房地產資質要升一級,并要緊盯國家宏觀趨勢,將投資的重點投向有成長向性的二、三線城市,積極參與政府兼租房、海安重點城鎮建設。
建材業加大建筑業、房地產業的聯動,最終實現住宅工廠化。首先,加大市場開拓力度,提升產品市場份額。要在抓好產品質量的同時,除和集團本身各子公司合作外,拓寬產品的市場份額。其次,在“整體規劃、分步實施”的原則下,依托集團技術中心加大與高校的產學研合作力度,加速科技成果向現實生產力的轉化。再次,以建設住宅產業化基地為目標,加快項目建設力度。緊緊圍繞建筑業和房地產業,在已建成的混凝土商砼站、窗廠、木門及防火門廠等的基礎上,逐步再建成鋼混結構預制件廠現代化建材產業基地。同時積極申報國家住宅產業化基地,力爭打造具有華新特色的住宅產業化基地。
陶昌銀:高級工程師、高級經濟師、高級職業經理人。歷任江蘇蘇中建設集團董事長、蘇中實業總公司總經理。曾獲江蘇省勞動模范、全國建筑施工企業優秀經理、南通市建筑鐵軍領軍人物、全國優秀施工企業家等榮譽稱號。
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