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“營改增”方案即將出臺利好行業發展 公積金政策繼續放寬保障樓市穩定

發布日期:2015-06-09來源:網絡來源編輯:宋珍珍

[摘要]

  4日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,會議確定大力推進大眾創業萬眾創新的政策措施,取消妨礙人才自由流動的戶籍、學歷等限制,營造創業創新便利條件。

  4日消息,人社部將對集體戶口管理等服務內容是否為公共服務性質進行界定,凡國家或地方已經明確為基本公共服務的一律不再收取任何費用。

  國管公積金中心2日發布關于降低貸款門檻的通知,除了首套最高貸款額度120萬元、首付兩成,以及二套房貸款最高額度80萬元、首付三成之外,購買政策性住房的借款申請人,貸款結清后,不再受“職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。

  住房和城鄉建設部副部長6月1日表示,住建部將力爭到今年年底時,全國以產業化方式建造的建筑面積達到5000萬平方米,將比2014年末1800余萬平方米的規模翻一番還要多。

  消息稱房地產、金融、生活性服務業三大行業將出臺營改增一攬子方案。目前方案已經由財政部稅政司制定完畢,有望7月向社會公布。據透露,房地產業、建筑業稅率或為11%,金融業稅率和生活服務業的一般徵收稅率或為6%。

  國土資源部消息,包括北京、上海、廣州等在內的14個城市的開發邊界劃定工作將于今年完成,開發邊界將作為城市發展的剛性約定,不得超越界限盲目擴張。

  地方層面

  廣州市住房公積金管理中心7日披露,今年6月8日起,廣州將調整住房公積金個人住房貸款政策,放寬貸款申請條件,降低首付款比例,支持住房公積金繳存職工購買普通自住房,改善居住條件。

  陜西省住房資金管理中心6日消息,公積金繳存職工可支取本人及配偶公積金,用于裝修、繳物業費和替直系親屬償還貸款。

  4日,湖南省發展改革委牽頭組織省直有關部門編制的《湖南省新型城鎮化規劃(2015-2020年)(征求意見稿)》開始進行為期9天的公示。根據《征求意見稿》,湖南將構建以長株潭城市群為核心引領,以三大區域性城市組團為依托、東部集聚帶協調推進的城鎮化新格局。

  4日消息,6月10日起,西安市民在省內其他地市購買商品房或者省內其他地市居民在西安購買商品房,均可辦理省內異地公積金貸款。省內繳存職工在西安市買房,申請異地公積金貸款條件之一是:具有西安戶口,在省內異地工作;非西安戶口,本人或配偶在西安工作或學習。

  3日消息,南京發布南京市住房保障“1+4”文件,7月1日起實施。凡是符合條件的城市中低收入住房困難家庭、無房家庭和新就業人員、經市政府認定的其他住房困難家庭四類群體,可按規定申購一套共有產權保障房。其中,首次購買的產權份額,城市低收入住房困難家庭不得低于50%,城市中等偏下收入住房困難家庭不得低于 70%,其他保障對象不得低于80%。

  3日,安徽省住建廳發布《我省出臺促進房地產市場平穩健康發展的意見》,提出全省取消限購和限價,推行棚戶區改造貨幣化安置,鼓勵銀行業金融機構增加個人住房貸款額度。

  2日,“廣西北部灣經濟區城市異地住房公積金貸款同城化合作”簽約儀式在南寧舉行,參與簽約的有南寧、北海、欽州、防城港4個城市。南寧住房公積金管理中心消息,6月3日起,北部灣4個城市公積金貸款“同城化”全面實施,這些城市的居民可在任意一座城市申請公積金貸款購房。

  1日遼寧省省直住房資金管理中心發布《關于支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》,凡繳存職工在我中心連續按月繳存公積金滿6個月,無論是夫妻雙方繳存還是一方繳存,只要具備償還貸款能力,貸款的最高限額均為80萬元。

  1日,廣東省地稅局聯合省財政廳、省住建廳發布公告,今后凡符合規定享受契稅優惠的納稅人,在申報繳納契稅時,應如實填寫《購房人家庭唯一住房承諾書》。

  消息稱6月份起,甘肅將鼓勵房地產開發企業將存量房源投放到租賃市場,促進房地產企業從單一的開發銷售向租售并舉模式轉變。

  近日北京市召開不動產登記工作聯席會擴大會議,會議通報了《北京市不動產登記職責整合方案》。根據方案,北京市將建立不動產統一登記管理體制,明確市國土局為本市不動產登記機構,統一負責全市的不動產登記工作。該方案將于近期由市編辦向全市正式印發。

  近日,海南省政府下發《關于嚴格規范土地一級開發管理的通知》,明確土地一級開發堅持政府主導,未經省政府批準,不得實施土地一級開發。至此,企業參與海南省一級開發的政策正式終止,執行時間8年有多。

  近日,湖北住建廳發布通知進一步放寬公積金貸款條件,調整了公積金貸款額度和比例,最高貸款額度在現有基礎上提高5萬到10萬元,最長貸款年限延長至30年。

  日前,東莞公積金貸款新政出臺,首套自住房貸款最低首付款比例調整為兩成,二套房貸款最低首付款比例降為三成。個人繳存職工的最高可貸額度由48萬元提高至50萬元,夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬元提高至80萬元。

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