3月首周量跌價(jià)漲:成交3549套 均價(jià)上行2%

發(fā)布日期：2014-05-21來(lái)源：編輯：

[摘要]

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2014.3.3日截止到2014.3.9日，主城區(qū)商品房成交3549套，環(huán)比上周減少1842套，下降了34%；成交面積為31.2萬(wàn)方，環(huán)比減少15.24萬(wàn)方，下降了33個(gè)百分點(diǎn)。從價(jià)格來(lái)看，上周建面成交均價(jià)約為7420元/㎡，環(huán)比上漲了2%。重慶樓市進(jìn)入3月小陽(yáng)春首周，成交量、成交面積以及新推房源量均大幅縮水。上周成交3549套 下降34%3月第一周，重慶主城商品房成交量為3549套，環(huán)比前周減少了1842套，下降34%。整體成交均價(jià)約為7420元/㎡，環(huán)比上漲2%。數(shù)據(jù)顯示，上周成交面積、成交套數(shù)均大幅下跌，剛需高層仍是主力產(chǎn)品。而整體建面成交均價(jià)環(huán)比前周有小幅上升。區(qū)域成交量:渝北區(qū)奪冠 九龍坡區(qū)緊追從區(qū)域成交來(lái)看，上周渝北區(qū)成交646套位列第一，其次是九龍坡區(qū)，成交520套，沙坪壩成交468套排名第三；其中大渡口區(qū)成交量最少,為138套。從各區(qū)成交增幅來(lái)看，南岸區(qū)跌幅最大，達(dá)到58%，與上周增幅123%形成鮮明對(duì)比；沙坪壩區(qū)則下降51%。而作為冠軍的渝北區(qū)則是上周唯一一個(gè)成交套數(shù)上升的區(qū)域。上周共有7個(gè)項(xiàng)目推出新房源，共計(jì)推出了房源813套，推新的房源多為高層，戶型面積以剛需為主。主城區(qū)不僅成交量大幅縮水，推新量也比之前一周劇減了1340套，成交率約為42%。上周共計(jì)推出體量約6萬(wàn)方，比之前一周減少15.1萬(wàn)方，主要以高層、小高層項(xiàng)目為主，合計(jì)5個(gè)。據(jù) 不完全統(tǒng)計(jì)，上周新辦預(yù)售總體量23.84萬(wàn)方，環(huán)比上周減少5.15萬(wàn)方，其中住宅總面積約17.8萬(wàn)方，非住宅面積約6.04萬(wàn)方。土地方面：上周僅南坪一宗地成交 溢價(jià)率73.77%土地出讓面積7738㎡，建筑面積33273㎡，是位于南岸區(qū)的二類居住用地，該地塊被首信獲取。現(xiàn)場(chǎng)有8家單位參加該地塊的競(jìng)拍，加價(jià)幅度100萬(wàn)，經(jīng)過競(jìng)拍，該地塊以1.63億成交，樓面價(jià)4899元，溢價(jià)率高達(dá)73.77%。