中央再度釋放維穩信號 房地產營改增最早三季度推出

發布日期：2015-05-08來源：網絡來源編輯：宋珍珍

[摘要]

　　政治局提出要建立房地產健康發展的長效機制，自3月底以來，"穩住住房消費"的政策也接連出臺，最新數據再次印證一線城市呈回暖趨勢。但由于政策滯后效應，房地產行業后市趨于樂觀，機構預計5月房地產板塊有望迎來一輪補漲行情。

　　"房地產業營改增最快今年九、十月份就能推出，如果稍微晚點的話，可能就要等到12月份了，然后明年1月份開始執行。"中央財經大學稅務學院稅務管理系主任蔡昌在接受《證券日報》記者采訪時預計。根據"十二五"規劃，要完成"營改增"任務，這基本意味著今年將是"營改增"的收官之年。也就是說，從明年開始，房地產業、建筑業、金融業和生活服務業都將告別營業稅，改繳增值稅。

　　"要完善市場環境，盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制。"這是中共中央政治局4月30日在分析研究當前經濟形勢和經濟工作后作出的指示之一。建立房地產長效機制的提法已經有幾年了，但其核心框架各有各的說法，也鮮見官方作出統一解釋。

　　上海易居房地產研究院副院長楊紅旭5月5日在中國國際廣播電臺環球資訊廣播《早間第一資訊》節目中表示，目前新政助力一二線城市的樓市有所回暖，且這種回暖具有可持續性。此次屬于樓市調整后的回暖，2014年全國樓市都經歷了一次降溫，這次升溫也是出現在政策的呵護之下，可能會持續十幾個月，也就是說至少可以持續到明年下半年。

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