東莞將對綠色建筑給予最高100萬元獎勵

發(fā)布日期：2014-11-28來源：東莞日報編輯：鐘曉顏

[摘要]

　　日前，市政府常務(wù)會議審議通過了《東莞市建筑節(jié)能專項資金管理辦法》，根據(jù)辦法，東莞將對星級綠色建筑單個最高給予100萬元的獎勵。那么，如何申報綠色建筑?怎樣才能設(shè)計出綠色建筑?為推動東莞綠色建筑發(fā)展，近日，東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室主任張桂標、香港大學建筑系博士張智棟分別就綠色建筑申報流程、綠色建筑設(shè)計概念進行了專業(yè)輔導。

　　東莞申報成功綠色建筑僅8項

　　據(jù)了解，“東莞市建筑節(jié)能專項資金”規(guī)模為每年1000萬元，直到2015年共計3000萬元，主要用于支持綠色建筑、可再生能源利用、既有建筑節(jié)能改造示范及建筑能耗監(jiān)測應(yīng)用等工作。

　　在支持綠色建筑發(fā)展上，根據(jù)《東莞市建筑節(jié)能專項資金管理辦法》，東莞將對獲得國家或省一、二、三星級綠色建筑評價標識的項目，按單位建筑面積分別予以每平方米5元、10元、30元獎勵，各單項獎勵不超過100萬元;對獲批國家、省綠色生態(tài)城區(qū)稱號的項目，一次性分別資助200萬元、100萬元，對同時獲得的國家、省資金資助的項目，再分別按1：1、1：0.5比例配套，最高不超過300萬元。

　　目前，我市已取得綠色建筑標識的項目共有8項。除了東莞生態(tài)園控股有限公司辦公樓外，其余7項均為地產(chǎn)項目或樓盤，包括長安萬達廣場購物中心、萬科翡麗山二期、萬科長安廣場二期等。東莞暫未有項目獲評綠色生態(tài)城區(qū)。

　　綠色建筑申報分設(shè)計和運行兩大類

　　如何申報綠色建筑?市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室主任張桂標對此作了講解。據(jù)介紹，一、二星級綠色建筑評價標識可以向省或國家申報，但三星級綠色建筑評價標識只能向國家申報。綠色建筑評價標識的申請由建設(shè)單位(或者業(yè)主單位)提出;鼓勵設(shè)計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參與綠色建筑評價標識的申請。

　　綠色建筑評價標識的申報分為綠色建筑設(shè)計評價標識申報和綠色建筑運行評價標識申報，前者是在建筑設(shè)計階段進行，后者是在建筑運行階段進行的。申請綠色建筑設(shè)計評價標識的居住建筑和公共建筑應(yīng)當完成施工圖設(shè)計并取得施工圖設(shè)計文件審查合格書;申請綠色建筑運行評價標識的居住建筑和公共建筑應(yīng)當通過工程竣工驗收并投入使用一年以上，符合國家相關(guān)政策，未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款。

　　申請標識的建筑應(yīng)滿足以下要求：1.在規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計和施工等方面體現(xiàn)綠色建筑特色。2.采用適合于綠色建筑的技術(shù)、工藝與產(chǎn)品，施工質(zhì)量、運營管理等具有較高的水平。3.在保護自然資源和生態(tài)環(huán)境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、減少環(huán)境污染、提高室內(nèi)空氣質(zhì)量與智能化系統(tǒng)建設(shè)等方面效果顯著。

　　綠色建筑究竟增加多少建筑成本?

　　一、二星綠色居住建筑每平方米平均貴16元

　　據(jù)介紹，2006年6月，我國頒布了《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006。自2008年開始，國家、省有關(guān)部門逐步開展綠色建筑設(shè)計和運行標識的申報和認證工作。隨著各地建設(shè)行政主管部門大力推廣綠色建筑，各建設(shè)單位對發(fā)展綠色建筑增加的建設(shè)成本比較關(guān)心。

　　為此，市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室于2012年委托廣東省建筑科學研究院開展《東莞市綠色建筑經(jīng)濟指標分析研究》的課題研究。在居住建筑項目統(tǒng)計了 30個已通過評定的居住建筑綠色建筑項目(部分一星級項目選用成本較高的水冷機組、三層中空玻璃等節(jié)能技術(shù)，導致增量成本較高)、公共建筑項目統(tǒng)計了24 個已通過評定的公共建筑綠色建筑項目后，根據(jù)國家、省、市相關(guān)研究成果，在東莞發(fā)展綠色建筑需要增加的建設(shè)成本為：一、二、三星級居住建筑每平方米平均增長15.98元、15.18元和67.98元;一、二、三星級公共建筑每平方米平均增長的成本分別是28.82、136.42和163.23元。

　　對話香港大學建筑系博士、中國綠色建筑與節(jié)能(香港)委員會秘書長張智棟

　　因地制宜—— 綠色建筑設(shè)計之靈魂

　　設(shè)計是現(xiàn)代建筑之本，如何設(shè)計出一流的綠色建筑呢?張智棟結(jié)合“整合式被動設(shè)計案例”進行了分析，專題講座后他接受了記者的專訪。

　　記者：什么是整合式被動建筑設(shè)計?

　　張智棟：在綠色建筑領(lǐng)域，一直強調(diào)被動式的概念，嶺南建筑的“穿堂風”就是一種被動式概念，而采用更節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)、LED照明技術(shù)，則是一種主動式的概念。做綠色建筑不是要排斥主動式設(shè)計，而是要做到整合，包括對設(shè)計工作的整合。通過設(shè)計為紐帶把主動式和被動式整合起來，因地制宜地去針對每一個不一樣的設(shè)計場地，選用不一樣的策略，這是綠色建筑設(shè)計的靈魂所在。

　　記者：怎么理解“因地制宜”四個字?

　　張智棟：因地制宜跟主動式和被動式都有關(guān)系，它是一種引導你做綠色建筑的方法。“地”指的是項目場地的環(huán)境，周邊的環(huán)境，城市的環(huán)境，區(qū)域的環(huán)境，每個項目都有不一樣的地方。也得考慮一些人文的條件，例如人的生活文化習性，你要去選取適合這些地域特點的策略和技術(shù)，就是因地制宜。從這個角度講，每一個綠色建筑都是不可復制的。目前，國際上有多部主流的綠色建筑評價標準，但這些評價標準都是根據(jù)所屬區(qū)域的自然、社會、經(jīng)濟、政治和人文環(huán)境制定的，我們在發(fā)展綠色建筑時不能盲目跟從。

　　記者：您對東莞發(fā)展綠色建筑有什么好的建議?

　　張智棟：東莞現(xiàn)在已經(jīng)著手對綠色建筑發(fā)展給予資金扶持，這種引導很好也是很必要的。一個城市綠色建筑從啟動到大規(guī)模的量化，這是需要一個過程的。這個過程需要更多專業(yè)人員和發(fā)展商，提升對綠色建筑的認識程度。同時，還要在基層做好綠色建筑的宣傳普及工作，這是一種自下而上的方法。發(fā)展綠色建筑，必須要自上而下跟自下而上同時進行。比較好操作的是，先做出一些可普及的點，比如說香港的牛頭角上村公屋項目，在綠色和成本上找到了平衡，成為一個很好的案例。

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