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廈門綠色保障性住房獲點贊

發布日期：2015-05-08來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　綠色建筑已成為2015年的最新熱詞之一，之前晨報曾對綠色建筑的定義和特色進行了深入報道。本期報道將重點關注廈門為推動綠色建筑所推出的給力政策，各大亮點且讓晨報記者為您一一梳理。

　　領先

　　率先全面推行

　　保障性住房關系到中低收入市民的切身利益。據廈門市建設局副局長、總工程師林樹枝介紹，2011年，廈門在全國率先提出，由政府帶頭，在中低收入階層居住的保障性住房中全面推動綠色建筑化。2014年，廈門市政府頒布了由市建設局等部門制訂的《廈門市新型建筑工業化實施方案》，方案中明確提出，全市保障性住房建設率先開展新型建筑工業化試點，保障性住房引領綠色建筑發展的舉措又上了一個新臺階。

　　林樹枝介紹說，廈門全市范圍內的保障性住房都執行綠色建筑標準。最近評定的星級綠色建筑中，洋唐保障房、集美濱水小區等保障性住房都是綠色建筑的典范。這給一些高檔住宅開發商施加了壓力，增強了他們在開發高檔住宅時，將項目建造成綠色建筑的主動性。

　　廈門的綠色保障性住房建設也得到了國家住建部的點贊，去年9月，住建部專門安排廈門市在全國綠色保障性住房經驗交流會上作經驗介紹。去年10月22日，住房和城鄉建設部王寧副部長、建筑節能與科技司楊榕司長等巡查組一行，專程對廈門保障性住房、綠色建筑和建筑產業現代化工作進行指導，并給予高度評價。

　　優勢

　　可循環材料使用率高

　　廈門綠色保障性住房結合了城市的氣候特點和生活習俗，使得中低收入階層市民得以享受舒適的生活環境。從節能技術來看，由于廈門日照充足，綠色保障性住房盡量采用被動式節能技術，運用自然采光，選擇高能效設備，如利用太陽能光伏發電等，既節約了成本，又實現了能源有效利用。

　　在節水技術的選用上，綠色保障性住房利用中水、雨水等非傳統水源，節約市政自來水的用水消耗，降低小區綠化用水消耗;在節水措施方面，花園綠化灌溉采用噴灌等高效節水灌溉方式，同時選用節水型生活用水器具，合理規劃水系統方案。

　　在節材技術方面，合理計劃和控制材料用量，把廢棄材料經過特殊處理變成燒結多孔磚、蒸壓混凝土砌塊等建筑材料;同時研究保障性鋼結構住宅集成體系，可使保障性住房的建設工期相較以前大大減少。值得一提的是，廈門綠色保障性住房相比普通保障性住房的一大優勢就是使用了可循環材料，使用比例可達16%，居國內領先水平。

　　節能

　　多個項目獲星級標識

　　截至去年10月，廈門市共規劃建設20個社會保障性住房項目，實現全市6個行政區全覆蓋，總用地面積約155萬平方米，總建筑面積約為425萬平方米。

　　其中，已經立項建設的綠色建筑項目有6個，建筑面積達96萬平方米。2012年，洋唐居住區保障性安居工程A09地塊獲得二星級設計評價標識，建發廈門翔城國際限價房項目獲得了一星級設計評價標識;2014年，洋唐居住區保障性安居工程A11地塊獲得二星級設計評價標識。另外，洋唐居住區B13地塊、B17地塊等多個保障性住房已完成綠色建筑專項設計。

　　多項舉措確保綠色標準落實綠色建筑列入設計專篇

　　據林樹枝介紹，為了保證綠色建筑標準不虛不空，落實到位，廈門市從土地出讓、立項、規劃、建設、財稅等各個環節嚴格把關，在土地招、拍、掛和規劃審批環節落實綠色建筑建設要求，固定資產節能評估和建筑節能審查均納入綠色建筑審查內容。

　　也就是說，設計單位在做項目設計時，必須有綠色建筑專篇，并隨同設計文件送審。施工單位按圖施工，監理單位必須檢查落實，質量監督機構負責監督把關。如此多環節的層層把關，確保綠色建筑措施能落實到位。

　　據了解，住建部每年對廈門進行建筑節能專項檢查，歷年來廈門市綠色建筑和建筑節能的實施情況都屬全國最好水平。

　　不放過能耗“大老虎”

　　對新建筑有綠色化要求，對舊建筑也不能掉以輕心，他們往往是能耗“大老虎”。林樹枝表示，對高耗能公共建筑、機關辦公建筑等既有建筑的綠色化改造也是綠色建筑的一大亮點。目前，廈門市有幾個項目已經取得很好的效果，如大西洋天虹商場，對耗能關鍵部位、空調系統、電梯系統、照明系統進行改造，改造后節能率達到40%左右。而其他諸如中國銀行等部門的辦公建筑也都有條不紊地進行了綠色化改造。