長(zhǎng)沙發(fā)布智慧小區(qū)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)

發(fā)布日期：2016-02-16來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 在全國(guó)智慧城市建設(shè)和互聯(lián)網(wǎng)+的浪潮下，智慧社區(qū)建設(shè)成為了“最后一百米”的落地工程。日前，湖南省長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了《長(zhǎng)沙市智慧物業(yè)、小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）。“爭(zhēng)取用三年的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)‘管理有序、服務(wù)完善、和諧宜居’的目標(biāo)”，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任楊新武稱(chēng)。

　　據(jù)悉，為全面貫徹黨的十八大提出的“信息化發(fā)展戰(zhàn)略”，根據(jù)《智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）》與湖南省政府“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)+”三年行動(dòng)計(jì)劃的要求，加大推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+小區(qū)的融合應(yīng)用、全面提升長(zhǎng)沙市小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與水平、不斷提高廣大業(yè)主滿意度、開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)沙市物業(yè)管理工作新局面，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了《意見(jiàn)》。

　　《意見(jiàn)》指出，應(yīng)推動(dòng)“物業(yè)管理智能化、對(duì)業(yè)主服務(wù)智能化、社區(qū)管理智能化、市場(chǎng)監(jiān)控信息化”的四化建設(shè)。

　　楊新武介紹，例如在實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理智能化方面，長(zhǎng)沙市將推廣智慧物業(yè)小區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)，引進(jìn)智能物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)；在實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主服務(wù)智能化方面，長(zhǎng)沙市將推廣智慧物業(yè)小區(qū)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶終端軟件使用，開(kāi)展網(wǎng)上物業(yè)服務(wù)的普及應(yīng)用，并引導(dǎo)小區(qū)各項(xiàng)便民智能建設(shè)投入，開(kāi)展新能源智能充電設(shè)備、水電氣繳費(fèi)終端等各項(xiàng)建設(shè)等；在實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化方面，長(zhǎng)沙市將推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)的建設(shè)，通過(guò)智慧小區(qū)業(yè)主信息平臺(tái)，實(shí)時(shí)開(kāi)展公示、選舉、投票、監(jiān)督等工作，推動(dòng)業(yè)主代表大會(huì)制度和業(yè)主大會(huì)管理物業(yè)維修資金等試點(diǎn)；在實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)監(jiān)控信息化方面，將推進(jìn)信息動(dòng)態(tài)跟蹤體系建立，運(yùn)用市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，分析物業(yè)行業(yè)動(dòng)態(tài)，以制定行業(yè)規(guī)則，推行行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)等。

　　《意見(jiàn)》指出，要以“互聯(lián)網(wǎng)+小區(qū)”項(xiàng)目為創(chuàng)新應(yīng)用平臺(tái)，加快長(zhǎng)沙市住宅小區(qū)智能化建設(shè)，爭(zhēng)取用三年的時(shí)間，使長(zhǎng)沙市物業(yè)管理機(jī)制進(jìn)一步完善、物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平進(jìn)一步提升，實(shí)現(xiàn)“管理有序、服務(wù)完善、和諧宜居”的目標(biāo)。

　　此外，為保障智慧社區(qū)建設(shè)工作的順利開(kāi)展，《意見(jiàn)》中明確將建立考核評(píng)價(jià)機(jī)制和加強(qiáng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，即加快研究制定智慧物業(yè)小區(qū)建設(shè)有關(guān)配套政策、審核監(jiān)管機(jī)制、績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系等；以行業(yè)協(xié)會(huì)牽頭，鼓勵(lì)企業(yè)和社會(huì)組織參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)。

　　筆者還了解到，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)將作為長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)首批試點(diǎn)區(qū)域。作為“智慧小區(qū)”示范試點(diǎn)，該區(qū)將優(yōu)先推動(dòng)智能物業(yè)、社區(qū)金融等率先應(yīng)用，發(fā)揮引領(lǐng)示范的作用，推廣建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新模式，帶動(dòng)長(zhǎng)沙市智慧小區(qū)的健康發(fā)展。

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