重慶發布住宅電梯配置維護標準

發布日期：2017-02-22來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 日前，重慶市城鄉建設委員會發布《住宅電梯配置和選型及安裝維護標準》，對住宅建筑規劃、設計階段電梯配置、選型、布置、電梯安裝以及使用過程中維護保養，提出了明確的技術要求。這是國內首個針對住宅電梯配置和選型的強制性地方標準，將于4月1日正式實施。

　　 在電梯設置要求方面，標準在現行國家標準《住宅設計規范》基礎上，增加了“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10米時宜設置電梯”的要求。

　　 針對目前我國人口老齡化加速的現狀，重慶又是山地城市，住宅多以20~40層的高層建筑為主，標準提出，“高層住宅建筑中，每個住宅單元應至少設置一臺可容納擔架的電梯”，并給出了可容納擔架的電梯的技術參數，要求“至少應設置一臺無障礙電梯”。

　　 按照標準，“電梯候梯廳應為公共空間”，“機房應安裝滿足電梯安全運行需要的空氣調節器”，“在住宅施工過程中，禁止建設單位、施工單位將電梯用于運載建筑材料、建筑垃圾等工程建設施工作業”,“電梯轎廂內應清晰標示正確乘梯方法、遇到電梯故障或其它緊急狀況時的操作步驟，并應有禁止危險動作的警示標志”。

　　 此外，針對在使用過程中的維護保養，標準提出，“安裝在同一住宅內的多臺電梯設備宜由同一維護單位進行維護”，并明確可以立即啟動物業專項維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。

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