如何判斷建筑業企業新老項目？

發布日期：2016-06-13來源：納稅服務網編輯：劉夢怡

[摘要]

　　一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

　　建筑工程老項目，是指：(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

　　《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，屬于財稅〔2016〕36號文件規定的可以選擇簡易計稅方法計稅的建筑工程老項目。

　　按照我國建筑相關法規的規定，建設單位在開工前應當依照有關規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。因此，施工許可證是甲方申請領取的，甲方只要有該證，并且注明的開工時間在2016年4月30日前，所有的乙方(即施工單位)都可以把該項目作為老項目來看待。

　　如果未取得施工許可證，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前，對于總包方來說，該項目屬于老項目。如果涉及分包，分包方也要根據施工許可證或分包合同注明的日期來判斷新老項目。

　　建筑企業應該按照上述原理，安排好有關施工許可證、工程承包合同條款的梳理工作，補辦相關手續，確保企業利益。

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