漳州市推動(dòng)綠色建筑規(guī)模化

發(fā)布日期：2015-10-08來(lái)源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 隨著全民環(huán)保意識(shí)和生態(tài)意識(shí)的提高，綠色生活方式漸成社會(huì)新風(fēng)尚。其中，綠色建筑以其節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的特點(diǎn)凝聚了各方關(guān)注。

　　綠色建筑是指在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　近年來(lái)，我市深化綠色建筑之路，對(duì)提出申請(qǐng)的建筑依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)星定級(jí)，并出臺(tái)相關(guān)利好政策，積極推動(dòng)綠色建筑規(guī)模化發(fā)展。

　　三類(lèi)建筑必須執(zhí)行“綠色建筑”標(biāo)準(zhǔn)

　　在市碧湖生態(tài)園安置房，處處可見(jiàn)“綠色”身影：采用雨水回收利用系統(tǒng)，將收集的雨水用于綠化灌溉、清洗；建筑外墻、分戶(hù)墻采用加氣混凝土切塊，以此控制室內(nèi)聲壓，有效隔聲降噪；公共場(chǎng)所采用就地設(shè)置的照明雙控開(kāi)關(guān)，達(dá)到有效節(jié)能減耗……目前，該園首期安置房(后坂)1～8號(hào)樓已獲得一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

　　同樣，長(zhǎng)泰縣文體中心也實(shí)現(xiàn)了“綠色轉(zhuǎn)身”，獲得一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。這個(gè)集納了主體育場(chǎng)、圖書(shū)館、博物館等八個(gè)場(chǎng)館的文體中心，全面集成建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)等多種“綠色”技術(shù)。比如，圖書(shū)館內(nèi)部設(shè)置采光中庭，功能用房圍合中庭而置，建筑通過(guò)中庭充分利用陽(yáng)光資源，最大程度滿(mǎn)足了閱讀者的光線要求；主體育場(chǎng)按內(nèi)部功能采光要求，合理開(kāi)窗設(shè)門(mén)，達(dá)到采光節(jié)能的目的。此外，主體育場(chǎng)內(nèi)的門(mén)廊還應(yīng)用了“三段式”設(shè)計(jì)手法，有效減少能耗。

　　據(jù)悉，從2014年起，漳州全市轄區(qū)內(nèi)政府投資的公益性項(xiàng)目、大型公共建筑(指建筑面積2萬(wàn)m2以上的公共建筑)、10萬(wàn)m2以上的住宅小區(qū)必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。其中，公益性項(xiàng)目指學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館和機(jī)關(guān)辦公樓等建筑；大型公共建筑指機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等建筑。

　　評(píng)星定級(jí)綠色建筑有三個(gè)“星級(jí)”

　　綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)分為“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”和“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”。“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”有效期為2年、“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”有效期為3年。

　　評(píng)定建筑是否具有“綠色”基因，需從多方面進(jìn)行層層把控。今年1月施行的新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，為綠色建筑發(fā)展提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。《標(biāo)準(zhǔn)》從室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源資源利用、節(jié)地與室外環(huán)境、運(yùn)行管理、施工管理七個(gè)方面進(jìn)行評(píng)星定級(jí)，每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。為鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置了加分項(xiàng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，綠色建筑等級(jí)由低至高分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。

　　購(gòu)買(mǎi)綠建住房業(yè)主最多可返4成契稅

　　節(jié)能低耗的綠色建筑為市民提供舒適、健康的生活環(huán)境。但相對(duì)于普通建筑，綠色建筑會(huì)產(chǎn)生一定的成本增量。為推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，我市力挺“綠色化”地產(chǎn)，在財(cái)政上加大了扶持力度。

　　在今年4月頒布的“漳八條”新政中提出，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色住宅，給予增加容積率的獎(jiǎng)勵(lì)。政策提出：“開(kāi)發(fā)一星級(jí)綠色建筑，增加的容積率按綠色建筑總面積0.5%計(jì)算；二星級(jí)綠色建筑，按綠色建筑總面積1%計(jì)算；三星級(jí)綠色建筑，按綠色建筑總面積1.5%計(jì)算。”

　　更讓市民們“拍手叫好”的是，新政除了對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)行政策傾斜，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)綠色住宅的業(yè)主，也將在稅收方面獲得“實(shí)惠”。新政指出：“對(duì)購(gòu)買(mǎi)一星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主，契稅減按90%繳納；購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)綠色建筑商品住房，契稅減按80%繳納；購(gòu)買(mǎi)三星級(jí)綠色建筑商品住房，契稅減按60%繳納。”

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