山東無棣推監(jiān)理竣工回訪制

發(fā)布日期：2016-03-02來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 “監(jiān)理公司的回訪制度真是太好了，工程都已經(jīng)竣工投入使用了，人家還安排各專業(yè)的技術(shù)骨干來幫俺們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，并解決了很多在使用過程中出現(xiàn)的問題。”近日，山東省濱州市無棣縣職業(yè)中等專業(yè)學(xué)?；ㄞk公室技術(shù)負(fù)責(zé)人李洪義高興地對(duì)筆者說。

　　 今年年初，無棣縣開始實(shí)行監(jiān)理竣工回訪制度。工程建設(shè)竣工驗(yàn)收合格不再是整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理工作的收官，在力保全縣建筑工程高質(zhì)量交付使用的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作價(jià)值的最大化。監(jiān)理竣工回訪就是對(duì)竣工驗(yàn)收合格后仍在保修期內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目定期進(jìn)行回訪，采取現(xiàn)場(chǎng)查看、對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)、與參建各方座談、發(fā)放回訪記錄表等方式，全面了解竣工項(xiàng)目在使用過程中出現(xiàn)的問題和業(yè)主對(duì)工程建設(shè)期間監(jiān)理工作的滿意程度及改進(jìn)意見，并針對(duì)項(xiàng)目中的其他問題提出合理化建議。

　　 在回訪過程中，監(jiān)理單位對(duì)工程結(jié)構(gòu)及房屋防水、水電暖、裝飾裝修、門窗等工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)，全面掌握竣工項(xiàng)目在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病及其他問題，并對(duì)存在的質(zhì)量缺陷進(jìn)行全方位分析，及時(shí)提出整改意見，以便在今后的監(jiān)理工作中重點(diǎn)校正。同時(shí)，邀請(qǐng)項(xiàng)目施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員共同參與，預(yù)防竣工項(xiàng)目出現(xiàn)潛在的質(zhì)量問題。

　　 無棣縣一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人剛接到實(shí)行這一制度的通知時(shí)認(rèn)為回訪沒有必要，只是礙于情面參加。當(dāng)查到一層填充墻抹灰有裂縫時(shí)，他說：“以前總覺得施工非常規(guī)范，但通過監(jiān)理回訪，發(fā)現(xiàn)了很多當(dāng)時(shí)看不到的問題，今后一定要針對(duì)回訪發(fā)現(xiàn)的問題采取必要措施，避免發(fā)生質(zhì)量事故。”無棣縣建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所所長(zhǎng)張樂如則表示：“今后我們每年將進(jìn)行兩次工程竣工回訪，確保全縣建筑工程高質(zhì)量投用。”

　　 據(jù)悉，無棣縣利用停工一個(gè)月的時(shí)間對(duì)全縣63個(gè)竣工項(xiàng)目進(jìn)行了回訪，目前整改潛在問題16個(gè)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)了項(xiàng)目在使用過程中的各類問題。通過回訪，該縣有效預(yù)防了工程質(zhì)量通病的發(fā)生，提升了工程監(jiān)理服務(wù)水平。

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