北京490套公租房配租“職場(chǎng)新人”

發(fā)布日期：2016-05-25來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 近日，北京燕保·辛店家園等3個(gè)公租房項(xiàng)目的490套房源，首次面向全市新就業(yè)無(wú)房職工家庭試點(diǎn)專項(xiàng)配租，外地戶籍符合條件的“職場(chǎng)新人”也納入本次試點(diǎn)范圍。

　　 近年來(lái)，北京大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)居民通過(guò)租賃方式解決住房困難問(wèn)題，加快形成以公租房為主的保障房供應(yīng)體系。2015年，北京出臺(tái)公租房剩余房源“先到先得”和“集體租賃”政策，大大提高了分配效率。隨著住房保障工作的不斷深入，北京公租房的保障方式已逐漸被群眾認(rèn)可，“以租為主”的住房保障供應(yīng)體系逐漸形成，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)日益優(yōu)化。

　　 據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次專項(xiàng)配租試點(diǎn)專門針對(duì)新就業(yè)無(wú)房職工。調(diào)查顯示，當(dāng)前北京租房需求較為強(qiáng)烈的群體主要是新就業(yè)人員，包括引進(jìn)的科技創(chuàng)新人才等。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，每年外地留京大學(xué)畢業(yè)生約兩萬(wàn)人，學(xué)歷均在本科以上，年齡多在35周歲以下。這類人群在參加工作初期如無(wú)其他支持個(gè)人無(wú)力購(gòu)房。配租公租房，可為新職工家庭提供更為穩(wěn)定的居所，減輕住房支出負(fù)擔(dān)，把時(shí)間和精力投入到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中去。

　　 記者了解到，本次配租在收入上不做限制，僅在年齡、住房以及就業(yè)情況等方面進(jìn)行審核。具體條件包括：申請(qǐng)人年齡不超過(guò)35周歲，申請(qǐng)家庭成員在北京均無(wú)住房；外省市戶籍申請(qǐng)人按照北京住房限購(gòu)政策，在北京具有購(gòu)房資格。同時(shí)，申請(qǐng)人工作單位須在京注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入北京市產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。在次序上不搞輪候，現(xiàn)場(chǎng)登記、先到先得。為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、促進(jìn)職住平衡，戶籍在項(xiàng)目所在區(qū)、在項(xiàng)目所在區(qū)工作的申請(qǐng)家庭可優(yōu)先配租。

　　 本次配租價(jià)格以專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)定的市場(chǎng)租金單價(jià)為準(zhǔn)。合同期限為3年，主要是為了滿足這些家庭的過(guò)渡性、階段性住房需求。對(duì)承租家庭租住期間的管理，嚴(yán)格按照國(guó)家和北京市公租房后期管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公租房只能自住，不得出租、轉(zhuǎn)租、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)借和擅自調(diào)換。申請(qǐng)家庭或承租家庭弄虛作假、隱瞞住房和職業(yè)狀況等情況的，經(jīng)查實(shí)，收回承租住房，申請(qǐng)家庭5年內(nèi)不得再申請(qǐng)保障房。承租家庭承租期間獲得其他住房，應(yīng)按規(guī)定退出。

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