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針對近年來一些地方樓盤開發(fā)相繼出現(xiàn)的逾期交付、辦理權(quán)屬證書難、違規(guī)調(diào)整規(guī)劃和房屋質(zhì)量差等問題，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)出通知，要求堅持屬地管理、依法依約、調(diào)疏結(jié)合、部門協(xié)同原則，做好樓盤開發(fā)矛盾糾紛化解工作。
按照要求，各部門要按職能分工協(xié)同負責(zé)樓盤開發(fā)矛盾糾紛化解工作：樓盤逾期交付方面的問題，由房地產(chǎn)主管部門負責(zé)；辦理權(quán)屬證書方面的問題，由房地產(chǎn)主管部門會同不動產(chǎn)登記主管部門負責(zé)；調(diào)整規(guī)劃方面的問題，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)；房屋質(zhì)量方面的問題，由建設(shè)主管部門負責(zé)；違章搭建方面的問題，由城市管理主管部門負責(zé)。樓盤開發(fā)矛盾糾紛化解工作由房地產(chǎn)主管部門牽頭，各地成立相應(yīng)工作協(xié)調(diào)機構(gòu)，協(xié)調(diào)機構(gòu)辦公室設(shè)在房地產(chǎn)主管部門，成員單位為房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、城市管理等部門。接到樓盤開發(fā)矛盾糾紛情況報告后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、城市管理等責(zé)任部門人員要及時到達現(xiàn)場。矛盾糾紛人數(shù)20人以上的，部門分管領(lǐng)導(dǎo)要及時到現(xiàn)場處置；50人以上的，部門主要領(lǐng)導(dǎo)要立即到現(xiàn)場處置，并將情況及時報告當(dāng)?shù)攸h委和政府。
推進基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)，不能像“群眾都過河了，你還在摸石頭”的慢，也要防止“腳踩西瓜皮，滑到哪里算哪里”的亂，務(wù)必高屋建瓴，長遠謀劃，做好推進組織架構(gòu)、人才隊伍、專項考核的頂層設(shè)計。
近年，現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露，資質(zhì)標準的不合理之處逐漸顯現(xiàn)，資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場的正常秩序。為此，各地建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會和廣大企業(yè)，交流了資質(zhì)管理運行的現(xiàn)狀，提出資質(zhì)標準修訂的相關(guān)建議。
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