廈門(mén)構(gòu)建立體式多渠道住房“保障網(wǎng)”

發(fā)布日期：2016-07-12來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 7月1日，福建省廈門(mén)市第二批保障性租賃房開(kāi)始進(jìn)行意向登記。隨著這一批保障性租賃房的推出，又有3000戶的低收入、中等偏下收入住房困難家庭將解決居住問(wèn)題。

　　 近年來(lái)，廈門(mén)市不斷加大力度推進(jìn)保障性住房建設(shè)與分配，努力打造保障性住房的廈門(mén)藍(lán)本，基本實(shí)現(xiàn)了低保家庭的“應(yīng)保盡保”。一個(gè)更加令人振奮的消息是，近期廈門(mén)市還將推出面向“夾心層”及穩(wěn)定就業(yè)新市民等更廣泛群體的公共租賃住房。這意味著，今后公共租賃住房將與保障性租賃房一起構(gòu)建起廈門(mén)市立體式多渠道的住房“保障網(wǎng)”。

　　 保障性住房——基本實(shí)現(xiàn)低保家庭“應(yīng)保盡保”

　　 住房保障就是保障民生。廈門(mén)市委、市政府高度重視住房保障工作，將推進(jìn)保障性住房體系建設(shè)作為一項(xiàng)重要工程、長(zhǎng)期工程來(lái)抓。今年以來(lái)，針對(duì)全國(guó)性房?jī)r(jià)普遍上漲的現(xiàn)象，廈門(mén)市更是加大力度推進(jìn)保障性住房建設(shè)和保障性租賃房的配租工作，努力讓更多的中低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)“住有所居”，基本實(shí)現(xiàn)低保家庭“應(yīng)保盡保”。

　　 造價(jià)不高水平高、標(biāo)準(zhǔn)不高質(zhì)量高、面積不大功能全、占地不多環(huán)境美，廈門(mén)舍得拿出好的地塊建設(shè)保障性住房。數(shù)據(jù)顯示，截至目前，廈門(mén)市本級(jí)已規(guī)劃建設(shè)保障性住房房源共58984套。其中，已竣工交付33202套，實(shí)際配租配售35309戶，今年已簽訂保障性租賃房租賃合同并入住的共有940戶，還有845戶正在分批交房入住。未來(lái)，還有一大批保障性住房即將推出。目前，廈門(mén)市在建保障性住房共11647套，約1萬(wàn)套正在規(guī)劃建設(shè)。據(jù)廈門(mén)市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)計(jì)申請(qǐng)需求在2017年上半年開(kāi)始趨于平穩(wěn)，按每年分配4000套的增量來(lái)計(jì)算，目前在建、規(guī)劃建設(shè)的保障性租賃房房源，可基本滿足該市2020年以前的申請(qǐng)需求。

　　 據(jù)悉，今年10月，廈門(mén)市還將啟動(dòng)第三批次面向低保家庭的申請(qǐng)，且不限受理量，房源為島內(nèi)已退出的現(xiàn)房、島外現(xiàn)房或期房。

　　 公共租賃住房——擬向本市“夾心層”及穩(wěn)定就業(yè)新市民開(kāi)放申請(qǐng)

　　 公共租賃住房這個(gè)概念，對(duì)不少市民來(lái)說(shuō)，或許還是個(gè)新名詞，但在廈門(mén)市近期多次召開(kāi)的專題會(huì)議上卻被頻頻提及。廈門(mén)市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為了擴(kuò)大住房保障范圍、滿足多層次人群的住房剛性需求，該市即將推出公共租賃住房。

　　 推行公共租賃住房，是廈門(mén)市擴(kuò)大住房保障覆蓋面、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化滿足群眾住房需求的惠民舉措，也是該市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院精神，健全以市場(chǎng)為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障住房供應(yīng)體系的有力抓手。

　　 目前，廈門(mén)市政府正在研究制定本市市級(jí)公共租賃住房管理辦法等政策及配套文件，擬分批次向該市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”住房困難家庭、在廈穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的新市民陸續(xù)開(kāi)放申請(qǐng)，逐步實(shí)現(xiàn)這類群體的“住有所居”。同時(shí)，公共租賃住房將實(shí)行租金優(yōu)惠制度。

　　 按照工作計(jì)劃，廈門(mén)市很快將啟動(dòng)首批公共租賃住房的配租工作，同時(shí)一批公共租賃住房項(xiàng)目即將建設(shè)，分別為公共租賃住房地鐵6號(hào)線棕櫚城站地塊、公共租賃住房地鐵1號(hào)線集美大道站地塊、公共租賃住房同安新城地塊。3個(gè)項(xiàng)目建成后可提供房源5000多套。

　　 下一步，廈門(mén)市將優(yōu)先保障公共租賃住房土地供應(yīng)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，努力構(gòu)建立體式多渠道住房保障供應(yīng)體系。通過(guò)政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作，為“新市民”提供更為穩(wěn)定的居所，減輕住房支出負(fù)擔(dān)，降低生活成本，讓他們將更多的時(shí)間和精力投入到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)當(dāng)中，共建共享和諧宜居的美麗廈門(mén)。

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