重慶老城區(qū)“樓宇經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型挖潛

發(fā)布日期：2016-12-21來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 渝中區(qū)作為重慶主城最核心的老城區(qū)，為破解土地和資源要素瓶頸，近年來(lái)大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建以服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系，向“縱向”空間要效益取得成效。

　　 在高樓林立的渝中區(qū)解放碑ＣＢＤ，一座僅有21層、修建于上個(gè)世紀(jì)90年代的鄒容廣場(chǎng)并不顯眼。然而，就是這座外墻磚略顯斑駁的寫(xiě)字樓，年均為國(guó)家貢獻(xiàn)稅收超過(guò)8億元，是重慶“億元樓”中的代表。

　　 據(jù)了解，渝中區(qū)具有一定商業(yè)商務(wù)功能的樓宇300余棟，總建筑面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米，其中，重點(diǎn)商業(yè)商務(wù)樓宇104棟，建筑面積639萬(wàn)平方米。2015年，全區(qū)重點(diǎn)樓宇稅收貢獻(xiàn)達(dá)到108億元，占全區(qū)稅收總額的55．6％。其中，稅收“億元樓宇”32棟、貢獻(xiàn)稅收80億元，占區(qū)域稅收總額的41％。

　　 為進(jìn)一步加快樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、提高經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率，渝中區(qū)近期專門(mén)出臺(tái)政策，從存量樓宇改造更新、低效樓宇轉(zhuǎn)型發(fā)展、完善配套服務(wù)等多方面給予具體扶持措施，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　 渝中區(qū)發(fā)改委副主任祝接金表示，渝中區(qū)將大力提升重點(diǎn)樓宇物管服務(wù)水平，推動(dòng)設(shè)立業(yè)委會(huì)等自治組織，健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)入、退出機(jī)制，全面推行物管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，力爭(zhēng)2021年前重點(diǎn)樓宇全部達(dá)到《重慶市商務(wù)樓宇物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　 此外，渝中區(qū)還將加快完善公共服務(wù)配套，支持市場(chǎng)主體建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)，為入駐企業(yè)及員工提供人才、資金、技術(shù)、用餐、交流等專業(yè)化配套服務(wù)，降低企業(yè)商務(wù)成本，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和重點(diǎn)樓宇公共服務(wù)平臺(tái)全覆蓋。

　　 據(jù)悉，到2021年，渝中區(qū)重點(diǎn)樓宇總量有望達(dá)到150棟左右，稅收“億元樓宇”超過(guò)60棟、稅收貢獻(xiàn)60％以上；總部及重點(diǎn)企業(yè)達(dá)到600家左右、稅收貢獻(xiàn)80％以上。

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